2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市北区
122.4万円/㎡
前年比+6.9%
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リビオレゾン梅田カサーレ
大阪府大阪市北区中崎二丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩2分
2016年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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8階 / 53.66㎡の場合
相場
5,747万円
107.1万円/㎡
3,650
5,048
6,446
7,844
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,048万円〜6,446万円
94.1万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月7日
リビオレゾン梅田カサーレ
5,950万円（110.9万円/㎡）/ 8階 / 53.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 5,950万円 | 110.9万円 | 8階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 7,280万円 | 109.8万円 | 7階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 6,980万円 | 105.3万円 | 7階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,600万円 | 104.4万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 4,880万円 | 90.9万円 | 11階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 5,500万円 | 102.5万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 5,560万円 | 103.6万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,580万円 | 85.4万円 | 14階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 4,500万円 | 83.9万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は105.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,950万円 | 110.9万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/04 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 7,680万円 | 119.7万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/04 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 7,280万円 | 118.7万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 西 | 2020年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/19 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 8,350万円 | 127.8万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレサンス梅田北デイズ 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅4分 | 3,880万円 | 92.0万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/22 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/17 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 4,380万円 | 102.9万円 | 42.56㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/05 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 4,480万円 | 106.2万円 | 42.2㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/18 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,780万円 | 104.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・パークハウス梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2025/08/31 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/17 | エステムプラザ梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅4分 | 4,180万円 | 97.3万円 | 42.96㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/25 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 4,780万円 | 100.7万円 | 47.47㎡ | 1LDK+ | 2階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/16 | クレヴィア南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 7,430万円 | 121.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 103戸 | RC |
| 2025/08/15 | ラシュレ大阪同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 4,790万円 | 99.7万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファインフラッツ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 6,480万円 | 103.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/17 | エルグレースタワー大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 7,780万円 | 117.0万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 25階建 | 北 | 2016年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/03 | プラウド大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 6,880万円 | 103.7万円 | 66.34㎡ | 3LDK+ | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/16 | ローレルタワー南森町ル・サンク 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅1分 | 7,280万円 | 123.1万円 | 59.12㎡ | 1LDK | 14階 / 23階建 | 東 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレサンス天満橋アンジェ 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,830万円 | 99.3万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市北区では6.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リビオレゾン梅田カサーレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2010年築 / 45階建 / 650戸 / RC造